湘價(jià)服[2007]76號(hào)

各市州物價(jià)局、建設(shè)局（建委、建工局）：

現(xiàn)將《國(guó)家發(fā)展改革委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)〈建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定〉的通知》（發(fā)改價(jià)格[2007]670號(hào)）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，并將有關(guān)事項(xiàng)通知如下，請(qǐng)一并貫徹執(zhí)行。

一、從事建設(shè)工程監(jiān)理服務(wù)應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)發(fā)《建設(shè)監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書》，并辦理工商登記。凡不具備上述條件，不得從事建設(shè)工程監(jiān)理服務(wù)和收費(fèi)。

二、施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)按《施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)表》確定，計(jì)費(fèi)額小于500萬(wàn)元的，以計(jì)費(fèi)額乘以3.3%的收費(fèi)率計(jì)算收費(fèi)基價(jià)；計(jì)費(fèi)額處于表中兩個(gè)數(shù)值區(qū)間的，計(jì)算公式附后。

三、專業(yè)工程中的房建工程，如民航的航站樓，鐵路、公路的候車站等，以及無(wú)特殊工藝要求的工業(yè)廠房，可歸為建筑工程來(lái)計(jì)算施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)。

四、《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)人員人工日費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》適用于短期服務(wù)的人工費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，在國(guó)家未明確規(guī)定前，暫規(guī)定短期為不超過30天。

五、根據(jù)省人民政府湘政發(fā)[1999]12號(hào)文件有關(guān)規(guī)定，經(jīng)有權(quán)部門批準(zhǔn)的經(jīng)濟(jì)適用住房，減半征收建設(shè)工程監(jiān)理費(fèi)。

六、建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)實(shí)施單位，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行本通知規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，禁止擅自調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并到當(dāng)?shù)赝?jí)物價(jià)部門辦理服務(wù)價(jià)格登記證，在收費(fèi)地點(diǎn)公示收費(fèi)批文、收費(fèi)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，亮證收費(fèi)，自覺接受物價(jià)部門的監(jiān)督檢查和年度檢審。

七、凡在我省行政區(qū)域內(nèi)從事建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的各方主體包括發(fā)包人、監(jiān)理人、中介服務(wù)、評(píng)標(biāo)等機(jī)構(gòu)均須遵守本通知規(guī)定。違反本通知規(guī)定的，所簽訂的建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)委托合同無(wú)效，建設(shè)行政主管部門對(duì)依法必須招標(biāo)的項(xiàng)目不予備案、中標(biāo)無(wú)效，對(duì)簽訂陰陽(yáng)合同的，將予以處罰。

八、本通知自2007年7月10日起執(zhí)行。省物價(jià)局、省建設(shè)委員會(huì)《關(guān)于工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)有關(guān)問題的通知》（[2000]湘價(jià)房字第71號(hào)）自行廢止。

二00七年六月二十八日

附：計(jì)費(fèi)額處于《施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)表》數(shù)值區(qū)間的計(jì)算公司為：

Y＝Y1＋[（Y2－Y1）÷（X2－X1）]×（X－X1），其中X1、X2為《施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)表》中計(jì)費(fèi)額的區(qū)段值；Y1、Y2為對(duì)應(yīng)于X1、X2的收費(fèi)基價(jià)。X為某區(qū)段間的插入值；Y為對(duì)應(yīng)于X由插入法計(jì)算而得的收費(fèi)基價(jià)。

 [例] 計(jì)算計(jì)費(fèi)額為600萬(wàn)元的收費(fèi)基價(jià)。

根據(jù)《施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)表》，該計(jì)費(fèi)額處于區(qū)段值500萬(wàn)元（收費(fèi)基價(jià)為16.5萬(wàn)元）與1000萬(wàn)元（收費(fèi)基價(jià)為30.1萬(wàn)元）之間，則計(jì)算額為600萬(wàn)元的收費(fèi)基價(jià)為

Y＝16.5＋[（30.1－16.5）÷（1000－600）]×（600－500）＝19.22（萬(wàn)元）

施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)表

單位：萬(wàn)元

        收費(fèi)依據(jù)：國(guó)家發(fā)改委發(fā)改價(jià)格[2007]670號(hào)文件。

注：計(jì)費(fèi)額大于1000000萬(wàn)元的，以計(jì)費(fèi)額乘以1.039%的收費(fèi)率計(jì)算收費(fèi)基價(jià)。其他未包含的其收費(fèi)由雙方協(xié)商議定。